谢红阳户个人建设的房屋位于天台县平桥镇朝阳西路132号，根据该建筑2003年4月1日《平桥镇高山移民朝阳安置区宅基就位合同》、2024年12月23日《关于朝阳小区（谢红阳）区块建房情况说明》和《建房审批意见书（补办规划）》显示，谢红阳户房屋批准的用地面积为76平方米，建设规模为一间四层及斜面结构层。浙江鼎测地理信息技术有限公司于2024年9月6日出具《建筑工程竣工综合测量成果报告书》，实测宗地面积76.48平方米，建筑面积322.84平方米。

现查明，该户无法采取改正措施消除对规划实施的影响的情形有：该户房屋顶栋建筑高度超0.11米，超合理误差范围。

经本机关委托，浙江瑞邦建设工程检测有限公司对谢红阳个人住房进行了专业认定，于2025年9月16日出具《评估报告》（报告编号：CAT2025JG07-00001-2），报告示明：1、天台县平桥镇朝阳西路132号谢红阳房屋顶栋建筑高度超0.11米，超出合理误差；上述违建拆除后会影响该房屋原结构安全和正常使用，建议不宜进行拆除。2、可能对无过错利害关系利益、公共利益造成严重损失。3、可能严重影响相邻建筑安全不能实施拆除。

根据《浙江省违法建筑处置规定》第十二条第二款的规定，现将该认定意见予以公示。当事人或利害关系人如有异议，请在公示期限内向本机关提出，无利害关系人亦可向本机关举报反映有关问题。

公示期限：2025年9月23日-2025年9月30日

联系地址：天台县平桥镇始丰西路1号

监督电话：83665101

天台县综合行政执法局

2024年9月22日