为贯彻落实《中华人民共和国土地管理法》第四十五条和《自然资源部关于印发〈土地征收成片开发标准〉的通知》（自然资规〔2023〕7号），进一步做好土地征收工作，根据《浙江省土地征收成片开发方案编制与审核办法》（浙自然资规〔2024〕5号），天台县正编制《天台县2025年土地征收成片开发方案》（以下简称《方案》），目前已初步完成《方案》编制工作，整体概况如下：

本《方案》共包括7个开发片区，土地总面积89.7138公顷，其中农用地面积74.6386公顷，耕地面积22.3101公顷，建设用地面积13.0104公顷，未利用地面积2.0648公顷，拟征收农村集体士地面积75.0101公顷。

成片开发区域全部位于城镇建设用地范围内，不占用永久基本农田，不涉及生态保护红线。片区基本符合以商业、住宅项目为主的成片开发范围内公益性用地比例高于40%，以工业项目为主的成片开发范围内公益性用地比例高于25%的要求。未到达公益性用地比例要求的片区所在区块周边配套设施较为成熟，公共服务功能较为齐全，片区与周边区块公益性用地配套使用可符合公益性比例要求。

一、制定的基本情况

（一）制定的必要性和可行性：

全面贯彻落实节约优先战略，推动土地资源要素向重大平台、优质项目倾斜，促进土地空间复合利用，着力提高土地资源综合利用效率。

拟解决的主要问题：推进天台县2025年土地征收成片开发工作，保障天台县经济社会发展合理用地，加强土地征收管理。

二、起草过程和制定依据

（一）起草过程：1月份县自然资源和规划局下发《关于要求报送天台县2025年土地征收成片开发项目的通知》,3月结合天台县经济和社会发展、城镇建设用地规模、土地利用年度计划和实际用地需求初步完成方案编制工作。

（二）制定依据：

贯彻落实《中华人民共和国土地管理法》第四十五条和《自然资源部关于印发〈土地征收成片开发标准〉的通知》（自然资规〔2023〕7号），起草本次文件。 

天台县自然资源和规划局   

2025年3月11日       

天台县自然资源和规划局

2025年3月19日