租赁场地概况：委托招租房屋文溪园北 1-2、北 5-9 底层商铺所在建筑物为二层混合结构建筑物，1/2F商铺建筑面积约为264 ㎡。外墙涂料，铝合金门，铝合金窗，室内铺地面，内墙乳胶漆，顶为平吊，水电设施齐全。该房总体质量及保养使用状况较好。 友谊路2号商铺所在建筑物为五层混合结构建筑物，范围为 1-2/5F商铺建筑面积约为 806 ㎡。外墙涂料，铝合金门，铝合金窗，室内铺地面，内墙乳胶漆，顶为平吊，水电设施齐全。该房总体质量及保养使用状况较好。具体建筑现状由投标人自行踏勘。经天台县平桥镇下街村股份经济合作社会讨论通过，拟以公开招租方式对外出租承包。具体事项通告如下：

一、承租期：1年（期满后如需续租，同等条件下中标人享有优先续租权）。

二、租赁要求：1、承租方不得在经营区域内制造噪声及其他污染影响周边居民的正常生活。2、承租方取得房屋租赁合同后产生的一切费用自行承担。3、不得改造房屋结构，装修方案需经招租人同意后方可实施。4、经营范围需在批准的营业执照许可的经营范围内经营。5、如遇政策变化或其他不可抗力因素合同无条件终止。6、承租期间未经招租人同意不得转租、分租，房屋到期后所有装修、装潢一律不予补偿。

三、标底价及付款方式：

1、标底价：分标段竞价，标底价如下。

2、付款方式：按年支付，先付后租。

3、各投标人未按要求提供竞拍保证金的，其投标将被拒绝。

四、投标人资格：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织。

五、报名时间：2025年 1 月 6 日—2025年1 月 15 日时间上午8：00—11：00，下午2：30—17：30。

六、报名地点：台州市建城工程咨询有限公司【天台县始丰街道财富国际4幢703号】，报名费（含招租文件工本费）200元（不退还），报名时须带身份证原件及复印件。

七、招租方式：本项目采用明底暗标，各标段按顺序分别竞价，租金投标起始价为标底价，招租人设定保留价，报价低于保留价作无效标处理。当竞价人报价达到或超过保留价时,以提出最高报价的竞价人作为中标候选人，当有效报价相同时，抽签确定。若经公开征集只产生一个符合受让条件的意向受让方的，可以由双方协商成交并签约或按国家法律、行政法规规定的其他方式进行交易。若经公开征集产生两个及以上符合受让条件的意向受让方的，采取一次性竞价方式组织交易。

八、投标时带本项目标段1-标段7竞价保证金各1000元整，标段8保证金4000元整，采用现金方式与投标文件同时提交，未及时提交的视为自动弃权。

九、投标截止时间：2025年 1 月 16 日 9 点 30 分。

咨询电话：天台县平桥镇下街村股份经济合作社，联系人：陆国标，联系方式：368998

台州市建城工程咨询有限公司，联系人：钟丽华， 联系方式：18857659575/569575（政府网）