为了资源合理利用，推进天台强联农业科技有限公司经济健康发展，拟对天台县平桥镇拾得农业冷链厂房进行整体出租。为遵循“公开、公正、公平”的原则，厂房租赁权进行公开招标，特制定方案如下：

一、承租概况：

1、招标人：天台强联农业科技有限公司

2、厂房承租地点：天台县平桥镇长洋周村

3、厂房承租概况：总建筑面积约3375平方米，钢混结构，冷库面积约24300平方米。现将该厂房整体对外出租。

二、 租赁要求及期限：

1、租赁要求：①承租房屋使用范围需经招标人批准后方可实施。②承租方取得房屋租赁合同后产生的一切费用自行承担。③不得改造房屋结构，不得自行搭建其他建筑物，装修方案需经招标人同意后方可实施。④建筑内不得使用明火。⑤如遇政策变化或其他不可抗力因素合同无条件终止，后续租金不予退还。⑥招标人每年组织一次对房屋使用情况的检查验收，作出租用约定评估，评估报告认为有违反合同约定，超承租使用范围的，招标人有权终止租赁合同。⑦承租人需做好日常保洁、维护工作。⑧房屋到期后所有装修、装潢一律不予补偿，不得破坏性拆除。⑨不得从事赌博、嫖娼等违法犯活动。

2、承租期限：十年

3、踏勘现场：招标人不组织，投标人应对承租房屋和周围环境进行踏勘，

以获取编制投标报价和签署租赁合同所需的资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。

注：房屋租赁到期后甲方可优先考虑是否续租给乙方，如若续租房租租金由公司商议和市场行情决定。

三、投标人资格：

具有独立承担民事责任能力的自然人、法人及其他组织。

四、投标底价及付款方式：

1、投标底价

2、付款方式：自签订租赁合同后按年支付。

五、 其他相关情况说明：

1 、投标保证金人民币叁拾柒万元，采用转账方式转入以下账户，

单位名称：天台强联农业科技有限公司

开户行：天台农商银行前山支行

帐号:201000326438325

转入保证金后凭转账记录到公司财务开具收据，未中标者投标结束后3天内退还，中标者转为履约保证金，截止投标时间，投标保证金未缴纳的和投标文件未提交的视为自动弃权。

六、报名时间：2024年 11 月 20 日至2024年11 月 28 日时间上午8:00-11:00，下午2:00-17：00。

七、报名地点：浙江缘百工程管理有限公司，报名费（含招租文件工本费）200元（不退还），报名时须带身份证原件及复印件。

八、招租方式：采用明底暗标，租金起始价每年1480000元，招租人设定保留价，意向人报价低于保留价作无效价处理。当意向人报价达到或超过保留价时,以提出最高报价的意向人作为中标候选人，当有效报价相同时，抽签确定。若经公开征集只产生一个符合受让条件的意向受让方的，可以由双方协商成交并签约或按国家法律、行政法规规定的其他方式进行交易。若经公开征集产生两个及以上符合受让条件的意向受让方的，采取一次性竞价方式组织交易。

九、投标保证金人民币叁拾柒万元，采用转账方式，未中标者投标结束后3天内退还，中标者转为履约保证金，截止投标时间，投标保证金未缴纳的和投标文件未提交的视为自动弃权。

招租人：天台强联农业科技有限公司，联系人：洪呈平，联系方式：13620063933

招租代理：浙江缘百工程管理有限公司，联系人：余珊珊， 联系方式：13989658105

2024年 11 月13日