平桥镇八角亭村综合楼（7号楼）出租招租公告

租赁物概述：平桥镇八角亭村综合楼（7号楼）位于在天台县平桥镇思泉北路与友谊路交叉口，平桥镇客运中心对面，总建筑面积约10709.04平方米（其中地上部分8676.22平方米，地下部分2032.82平方米），框架结构，地上4层，地下1层。经八角亭村两委会、村民代表讨论通过，拟以公开招租方式对外出租承包。具体事项通告如下：

一、承租期：承租期为十五年，设有租金增长机制，具体增长方式详见招标文件。

二、租赁要求：1.承租方不得在经营区域内制造噪声及其他污染影响周边居民的正常生活，不得从事有毒有害、易燃易爆业务，不得利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。2.承租方取得房屋租赁合同后产生的一切费用自行承担。3.不得改造房屋结构。4.如遇政策变化或其他不可抗力因素合同无条件终止。5.合同签订日起至租期满后承租人享受同等条件下优先考虑续租。

三、投标底价及付款方式：

1、投标底价：租金不低于人民币1055000元/年。

2、付款方式：按年支付，第一年自签订承租合同时一次性付清该年租金，以后每年支付（提前一年支付）。

四、报名对象须同时具备以下条件：

1、须为企业法人或个体工商户或自然人（投标人为自然人的，应当具有完全民事行为能力）；

2、具有良好的财务状况和支付能力；

3、具有良好的商业信用；

4、符合招租人允许的经营范围；

5、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名时间：2023年 06 月 07 日至2023年 06 月 16 日(上午8时30分~11时、下午14时00分至16时30分)(双休日、法定节假日除外)。

六、报名方法及地点：

1、报名方法：现场报名，需支付报名费200元（未中标不退回），报名时须携带下述资料：营业执照复印件、介绍信（或法人企业授权委托书）原件、代理人身份证原件及复印件，若自然人报名则须本人携带身份证原件及复印件。

2、报名地点：天台县始丰街道安平路一巷1-1号二楼浙江东方工程管理有限公司。

七、招租方式：采用明底暗标，低于投标底价者无效。高于投标底价最高者中标。经公开征集产生三个及以上符合受让条件的意向受让方的，采取一次性竞价方式组织交易。若经公开征集符合受让条件的意向受让方不足三个的，本次招租失败。

八、投标保证金

1、投标前参加投标人员应将投标保证金叁拾伍万元通过其基本账户（自然人则为其本人银行账户）转出的转账、电汇汇入招租人指定账户（收款单位：天台县平桥镇八角亭村股份经济合作社；开户银行：天台农商银行平桥支行；银行帐号：201000024124906；）

2、投标人凭汇款凭证复印件加盖单位公章到招租人财务处领取投标担保收款收据。地址：天台县平桥镇八角亭村；联系人：张银江；联系电话：13906558581。开标时凭保证金收据才可参加投标，未中标者10天内退回投标保证金（不计息），中标者投标保证金（转为履约保证金）叁拾伍万元在承包期满后归还给承包者。

九、联系方式

招租人：天台县平桥镇八角亭村村民委员会

联系人：张银江     联系电话：13906558581

联系人：张斌       联系电话：13967602008

招租代理机构：浙江东方工程管理有限公司

联系人：李肖肖     联系电话：13306554597

注：本文件最终解释权归天台县平桥镇八角亭村村民委员会所有。