天台山西路两侧区块改造项目完成征迁安置工作

记者  张 璐

2018年3月22日，天台山西路（寒山路至栖霞路段）两侧区块改造项目征迁工作正式启动；

2018年6月14日，房屋全面完成签约，25天完成总111户签约工作；

2018年6月30日，指挥部完成相关程序，正式启动房屋拆除；

2018年8月，完成全部房屋拆除工作；

今年4月25日，启动安置房选房工作，商铺选房率先进行；

今年4月27日，公寓式住房完成选房。

至此，天台山西路（寒山路至栖霞路段）两侧区块改造项目征迁安置工作画上了一个圆满的句号。

通过征迁改造撕开口子，通过加速安置奠定胜局。历时一年时间，提前两年完成安置，天台山西路两侧区块改造项目征迁安置工作全面完成，为我县裂变发展助力添彩，也开启了“名县美城”建设新篇章。

换位思考 赢得民心

——25天完成全部111户签约

作为新城“门面”地块，天台山西路（寒山路至栖霞路段）两侧区块能否尽快“破茧”，关系着天台城市的“蝶变”速度。

作为我县“新五大区块”征迁攻坚项目之一，该区块改造项目从寒山路（西演茅新村东侧）开始到栖霞路（包括茶叶市场）；从县交警大队开始到行政中心东侧、三茅溪右岸。征迁总户数111户，总占地面积101883平方米。

该区块有国有土地和集体土地，用地性质多样，有商住用地、住宅用地、企业用地、商业用地，涉及征用、划拨、出让、新建、扩建、改建、买卖、继承、赠送、增减、交换、调整、分割、合并等权属情况，土地性质基本上全覆盖，土地权属也基本上全覆盖。这其中，更涉及多家企业工厂和公职人员个人房屋，区块情况“超级复杂”，工作难度极大。

用地性质复杂、房屋产权杂、界定难度高、居住人员乱……各种“疑难杂症”成为征迁改造工作的最大挑战。

为做好相关工作，征迁工作人员埋头实干苦干，从“量身定制”政策解读开始，到不分昼夜做群众工作。不知道多少个夜晚，指挥部里的灯火都亮到天明。

既要迎难而上，啃难啃的骨头，也要设身处地、换位思考，帮助群众解决问题，赢得民心。帮助经营水产的征迁户售卖冰冻香鱼，驱车数百公里到江苏征迁户家签订协议。“工作中其实碰到过各种各样情况。”无论是测量阶段、评估阶段，还是签约阶段，“以人推己，以己推人”，在政策允许的框架内帮助梳理和调解邻居之间、亲人之间涉及到此次征迁的相关权责，了解征迁户的实际困难，从各方面帮助他们解决问题。

“如此复杂的征迁工作从来没有碰到过，这成绩确实来之不易。”天台山西路征迁项目指挥部副总指挥张式祥感慨道。

正是一腔热血，一分赤诚，天台山西路两侧征迁工作获得了群众理解与认可，并最终在短短25天时间里完成了全部111户签约。

抢抓时间  广调资源

—— 一个月完成拆除工作

“轰隆隆。”2018年7月9日，赶在台风“玛利亚”到来之前，天台山西路（寒山路至栖霞路段）两侧区块改造项目现场，液压剪刀机正在忙碌地作业。

这台“拆迁利器”的价格并不便宜，是指挥部从椒江租用而来，目的是在第8号台风到来前，拆除已腾空征迁房屋，消除安全隐患。液压剪刀机在拆除剩余的五层以上征迁房屋时速度快、安全系数大。

“虽然拆除一栋多层建筑，费用大约需几万元，但是赶在台风到来之前，拆除已腾空的多层建筑，确保安全是我们每个征迁工作人员的目标。”动迁三组组员许展扬说道。

事实上，因为天台山西路两侧区块紧临主干道，车流和行人相对密集，安全防护责任十分重大。自6月30日正式启动拆除工作后，指挥部就高度重视，调集了各类工程车，与相关部门联合，对于拆除区域进行警戒，防止人群误入造成意外事故，并对于人流量大的区域进行专人监督机制，在一个月时间内完成全部拆除工作。

完成全部拆除工作后，指挥部又迅速集结力量，挖掘机全天不停地对拆除留下的建筑垃圾、废料进行清运，将原本预计需要一个月的清理时间缩短到半个月，最大限度确保了道路通畅与群众出行安全。

择优而选  收获民意

——提前两年完成安置工作

“拆迁是第一步，安置才是关键。”作为区块安置工作的负责单位，新区委把群众回迁安置作为比拆迁更重要的任务来对待，在保证质量的前提下，全力以赴加快安置房建设，以实实在在的惠民手段取信于民。

走好这关键一步，需要真正走到征迁户中间，听取他们的心声和想法。新区委早早就与征迁户进行了沟通联系，走访、开现场会，收集大家的各类意见。随后，召集相关部门、律师、学者等，听取社会各界人士的建议，组织有关部门进行多次论证，确定安置计划、安置方案，确保安置工作公平公正、有序和谐。

通过不懈努力，今年4月，天台山西路（寒山路至栖霞路段）两侧区块终于赢来了安置工作的收尾阶段。

4月20日，天台山西路两侧房屋征收安置方案及抽签选房规定等相关资料全部送达安置户手中，让各安置户能尽可能早熟知选房过程，充分酝酿，以便在正式挑选时能做到胸有成竹。4月24日一早，宝通公寓安置房门口人头攒动，47户符合安置条件并完成相关手续的安置户，正挨幢进去查看房型，讨论着新房的地理位置及户型。隔日，这些征迁户就进行了商铺选房。

“走到这一步，我们做了很多工作。”张式祥告诉我们，一开始选择安置地块，就进行了多方面考量，既要保障安置效率，还要考虑基础设施建设、公共设施等。而最终选择的宝通公寓位于新城的中心位置，毗邻客运总站，与行政中心、人民医院、学校、商业综合体、杭绍台铁路的车程都在10分钟以内，周边配套设施一应俱全，居住环境较以往有了极大改善，生活也更加方便。

其他安置房普遍存在的物业问题在这里也已经解决。新区委提前谋划，通过公开招投标，选择了有实力、有经验的物业企业进驻宝通公寓，让群众无后顾之忧。

与此同时，为了选房时保障每个群众的利益，这次安置工作一方面提前一天组织群众进行看房，每套房具体的户型图、面积及价格均公示在墙上。与此同时，创新运用了分档分批次选择。“即使抽签时抽到最后一名，选房时也不会觉得委屈。”4月27日的公寓式住房选房现场，一张张笑脸或许是对征迁工作人员辛勤工作的最好奖励。截至当天，180套安置房全部完成安置。

以区块征迁擦亮城市底色，以回迁安置回应群众诉求。天台山西路两侧区块改造项目征迁安置工作的全面完成，实现了群众幸福感与城市竞争力同步提升，在高水平全面建成小康社会和建设“名县美城”中画上了浓墨重彩的一笔。